Залогом качественно строительства объекта или его реконструкции является проведение геодезических работ, которые помогают учесть особенности рельефа, близость расположения соседних зданий, сохранить окружающую среду при создании и реализации проекта.
Один из самых важных видов работ при выполнении инженерно-геодезических изысканий – это разбивка осей. Процедура необходима и для проектирования, и для кадастровых операций. Разметка используется для осуществления контроля на всех этапах ремонтно-строительных операций, разграничения земельных наделов, создания и обновления карт.
При исследованиях необходимо придерживаться правил:
- Оси выносят в натуру перед возведением сооружения, сразу после утверждения проекта в государственных органах и получения разрешения на реализацию проекта.
- Перенос осей на местность и привязка контура сооружения производится в точном соответствии с чертежной документацией.
- После создания сетки обязательно составляется разбивочный Акт.
Виды геодезического оборудования и инструментов должны подбираться на основе требований и рекомендаций СНиП 3.01.03-84. В документе также изложены основные способы проведения исследований, которые позволят исключить погрешности во время строительства.
Как проводится разбивка?
Основные линии помогают определить четкое положение строения на площадке застройки относительно границ участка, его форму и размер. Качественные геодезические разбивочные работы(http://s-g-i.ru/geodezicheskie-raboty.php) подразумевают закрепление пересечений капитальными метками, которые позволят сохранить симметрию конструкции при разработке котлована и основания. В качестве меток рационально использовать бетонные столбы.
Согласно нормативам, метки устанавливаются на расстоянии, которое равно полуторной высоте будущего строения, чтобы они не мешали строительству. Если участок располагается в районе с высокой плотностью застройки, то специалисты используют отражательные марки, которые представляют собой разбивочные метки на близлежащих сооружениях.
Чтобы избежать деформаций во время сведения стен и перекрытий, выполняют перенос дополнительных осей некоторых элементов сооружений. Детализация проекта позволяет минимизировать погрешности, избежать преждевременного износа здания, осуществлять мониторинг качества выполнения строительства на всех его этапах. При дополнительных разбивочных мероприятиях используют координационные метки, которые наносятся на соседние строения. Чтобы надолго сохранить контрольные марки, их располагают в труднодоступных местах, например: на крышах.
Как и любые геодезические работы земельного участка, разбивка осей завершается оформлением технического отчета, который представляет собой специальный Акт, содержащий исполнительную схему и расчеты в бумажном и цифровом формате.
