В процессе строительства объекта индивидуальной жилой недвижимости нет и не может быть мелочей, а каждый нюанс должен быть заранее просчитан и учтён. Касается это буквально каждого этапа строительства частного дома, загородного коттеджа или сезонной дачи.
О выборе фундамента
Как известно любое строительство начинается с проведения инженерно-геологических исследований территории частных землевладений. Такие изыскания позволяют получить представление о тех характеристиках, коими обладает грунт, об уровне его промерзания зимой, а также о глубине залегания подземных вод. Эти данные используются как отправная точка для разработки индивидуальной проектной документации, в рамках которой будут выполняться дальнейшие строительные работы. Именно эти данные играют важнейшую роль в деле выбора оптимально подходящего фундамента для строительства объекта индивидуальной жилой недвижимости. Следует заметить, что сегодня существует довольно большое количество видов и типов фундаментов, на которых можно возвести дом из любого строительного материала и на любом грунте.
О разнообразии
На выбор фундамента влияние оказывают также технические характеристики строительных материалов, из которых будет возводиться будущий дом. Самым главным показателем этих характеристик, является вес строительного материала и, как следствие, масса будущего дома. Дело в том, что эта масса должна равномерно распределяться на все элементы конструкции фундамента, которые в свою очередь просто обязаны выдерживать нагрузки.
Так, например, для строительства домов, не отличающихся большой массой можно закладывать свайный тип фундамента. На свайных фундаментах в частности возводятся дома из сендвич-, СИП или OBS панелей, которые относятся к категории «лёгких». Иногда на свайном фундаменте строятся каркасные деревянные дома, сборно-щитовые и так далее.
Для строительства дома из бруса или бревна в средней полосе России принято использовать бетонный фундамент ленточного типа, способный выдерживать более значительные нагрузки.
